Driewegplein 48, Gouda

Centraal gelegen net 3-kamer appartement op de 3e verdieping met een balkon op het westen. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Dit appartement ligt op loopafstand van diverse winkels.

Indeling
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, lift en trappenhuis.
In de onderbouw treft u twee afzonderlijk gelegen gezamenlijke fietsenbergingen aan.

Woonverdieping:
Via de entree/hal zijn de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers te bereiken tevens treft u hier de meterkast (8 groepen). De ruime woonkamer geeft u toegang tot de keuken welke te bereiken is via de woonkamer. De keuken heeft een rechte opstelling voorzien van witte frontjes en een zwart aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, rvs spoelbak met mengkraan, 4-pits elektrische kookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is de inpandige berging gelegen. Hier treft u de opstelplaats van de HR Intergas c.v. ketel (circa 2005), aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie unit. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar de woonkamer. De volledig modern betegelde badkamer heeft een douchegelegenheid, hangend closet, een wastafel en een handdoekenradiator. Vanuit de keuken kom je op het balkon welke een vrij uitzicht geeft over groen en een wandel-/fietspad.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Vrij uitzicht over groen en wandelpad;
- Energielabel B geldig tot 10-2032;
- Actieve VVE, servicekosten circa € 104,16 per maand;
- Verwarming middels een eigen c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2005);
- Fijn (starters)appartement op een centrale locatie;
- Oplevering maximaal 4 maanden na overeenstemming;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.